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关于房地产税的讨论有很长时间了，但不知道你是否思考过，如果全面开征房地产税的话，大约每年能征到多少钱呢？我想社会大众对这个问题可能会有好奇心，但站在国家的财政和税收部门这就是一个非常严肃的问题了，我们今天做个简单的模拟计算。

当然特别要说明一下，这些模拟计算是在最终房地产税细则没有公布之前，这是根据此前所披露的一些关于房地产税征收的大体的框架的原则我们做的一些假设，比方说像征收房地产税，我们就不考虑农村的这些房子了，主要考虑是城镇里边的这些住宅的房子。

第二在征收房地产税的时候，定价的原则我们参考的是市场的一个平均的价格，这是第二个就是参考的计价的原则。

第三个此前谈到了征收房地产税有可能是累进税率，但是首套房极大的概率是会免征的，也就是说征收房地产税主要面临的是二套以上的那些房子，再参考包括像上海、重庆，甚至包括国外的房地产税征收的税率，比方说把房地产税如果征收的话税率把它定为0.5%来做一个大体的参考。